Instalacje fotowoltaiczne stają się coraz popularniejszym sposobem na pozyskiwanie ekologicznej energii elektrycznej. Jednak wciąż wiele osób ma wątpliwości, czy montując panele fotowoltaiczne potrzebują uzyskać pozwolenie na budowę. Prawda jest taka, że nie zawsze jest to konieczne. Wszystko zależy od tego, jakiego typu instalację chcemy wykonać i w jakim miejscu. W niniejszym artykule postaramy się przybliżyć najważniejsze informacje na ten temat.
Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę instalacji fotowoltaicznej?
Wymogi formalne dotyczące pozwoleń na budowę
Zgodnie z polskim prawem, pozwolenie na budowę jest wymagane przy wznoszeniu obiektów kubaturowych oraz instalowaniu urządzeń o mocy powyżej 50 kW. Oznacza to, że typowe instalacje fotowoltaiczne na dachach domów jednorodzinnych czy na cele rolnicze nie wymagają pozwolenia. Jednak przy większych farmach fotowoltaicznych czy elektrowniach słonecznych pozwolenie będzie konieczne.
Typy instalacji fotowoltaicznych a konieczność uzyskania pozwolenia
Podstawowy podział instalacji PV to mikroinstalacje do 50 kW, małe instalacje do 500 kW i farmy fotowoltaicznepowyżej 500 kW. Mikroinstalacje z reguły nie wymagają pozwolenia na budowę. Małe instalacje i farmy PV już tak, choć są pewne wyjątki. Ważny jest również sposób montażu paneli - na dachu, na gruncie czy jako wolnostojąca konstrukcja.
Sytuacje, gdy pozwolenie na budowę instalacji PV jest konieczne
Pozwolenie na budowę na pewno będzie potrzebne przy budowie farm fotowoltaicznych i większych elektrowni słonecznych o mocy powyżej 500 kW. Wymagane jest również przy instalacjach wolnostojących na gruncie o wysokości powyżej 3 metrów. Przy budynkach zabytkowych lub na terenach ochrony konserwatorskiej również może być wymagane, nawet przy małych instalacjach.
Instalacje fotowoltaiczne na dachach budynków mieszkalnych
Zasady montażu paneli fotowoltaicznych na dachach
Instalacje fotowoltaiczne na dachach domów jednorodzinnych są najczęściej spotykanym rozwiązaniem. Montuje się je zwykle na dachach skośnych, na specjalnych konstrukcjach wsporczych. Panele mogą być montowane równolegle lub prostopadle do dachu. Ważne, aby zachować odpowiednią odległość między panelami oraz od krawędzi dachu.
Ograniczenia budowlane przy montażu instalacji fotowoltaicznej
Przy montażu instalacji PV na dachu trzeba uwzględnić ograniczenia konstrukcyjne dachu, jego nośność oraz poszycie. Konstrukcja wsporcza paneli nie może naruszać konstrukcji i szczelności dachu. Ważne też, aby instalacja nie zasłaniała okien dachowych i nie utrudniała wentylacji poddasza.
Kiedy wymagane jest pozwolenie na budowę na dachu?
W przypadku typowych instalacji na dachach budynków mieszkalnych jednorodzinnych pozwolenie nie jest wymagane. Jednak przy budynkach zabytkowych, wpisanych do rejestru zabytków lub na obszarze chronionym konserwatorsko - należy się upewnić w urzędzie, czy takie pozwolenie jest konieczne.
Budowa farm fotowoltaicznych i elektrowni słonecznych
Wymagania formalne przy budowie farm PV i elektrowni fotowoltaicznych
Farmy fotowoltaiczne i elektrownie słoneczne o mocy powyżej 500 kW wymagają pozwolenia na budowę. Aby je uzyskać, projekt takiej instalacji musi przejść procedurę administracyjną - uzyskać warunki przyłączenia do sieci, pozwolenia środowiskowe i inne decyzje.
Procedura uzyskania pozwolenia na budowę farmy lub elektrowni PV
Procedura uzyskania pozwolenia na budowę farmy fotowoltaicznej lub elektrowni słonecznej jest złożona i wymaga przygotowania profesjonalnego projektu, uzgodnień z gestorami sieci i przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko.
Dodatkowe pozwolenia potrzebne przy budowie farm i elektrowni słonecznych
Oprócz standardowego pozwolenia na budowę, farmy i elektrownie fotowoltaiczne wymagają jeszcze uzyskania warunków przyłączenia do sieci energetycznej, pozwoleń wodnoprawnych i decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Proces ten jest złożony i wymaga zaangażowania specjalistów.
Instalacje fotowoltaiczne na gruncie na własne potrzeby
Zasady lokalizacji i montażu instalacji fotowoltaicznej na gruncie
Instalacje fotowoltaiczne na gruncie można lokalizować na działce budowlanej obok budynku mieszkalnego lub na gruncie rolnym. Montuje się je na specjalnych stelażach, a ich wysokość nie może przekraczać 3 m od poziomu gruntu. Odległość od granicy działki powinna wynosić co najmniej 3 m.
Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę instalacji na gruncie?
Jeśli instalacja fotowoltaiczna na gruncie ma moc do 50 kW i nie przekracza 3 m wysokości, nie jest wymagane pozwolenie na budowę. Przy większych mocach lub wysokościach pozwolenie będzie konieczne.
Ograniczenia przy budowie instalacji PV bez pozwolenia na gruncie
Instalacja fotowoltaiczna na gruncie nie wymagająca pozwolenia na budowę musi być zlokalizowana zgodnie z przepisami, w odpowiedniej odległości od granicy działki i budynków. Nie może też zacieniać działek sąsiednich ani wpływać negatywnie na otoczenie.
Fotowoltaika na budynkach użyteczności publicznej i zakładach przemysłowych
Dodatkowe wymogi dla instalacji na budynkach publicznych i przemysłowych
Instalacje fotowoltaiczne na budynkach użyteczności publicznej i zakładach przemysłowych muszą spełniać surowsze wymagania bezpieczeństwa i ochrony przeciwpożarowej. Wymagane mogą być dodatkowe ekspertyzy i analizy wpływu takich instalacji na konstrukcję obiektów.
Procedura uzyskania pozwolenia na budowę dla tego typu obiektów
Pozwolenie na budowę instalacji fotowoltaicznej na budynkach publicznych i przemysłowych wymaga przygotowania pełnej dokumentacji projektowej i uzyskania pozytywnych opinii rzeczoznawców. Proces jest żmudny i wymaga współpracy z architektem.
Case studies: instalacje fotowoltaiczne na obiektach publicznych i przemysłowych
Dobrym przykładem mogą być instalacje PV na centrach handlowych, magazynach, obiektach sportowych czy uczelniach wyższych. Tego typu inwestycje wymagają indywidualnego podejścia, analizy konstrukcji budynków i doboru odpowiednich rozwiązań technicznych.
Podsumowanie najważniejszych informacji
Typy instalacji fotowoltaicznych a obowiązek pozwolenia na budowę
Podsumowując, mikroinstalacje PV do 50 kW zwykle nie wymagają pozwolenia na budowę. Pozwolenie będzie natomiast konieczne przy farmach i elektrowniach słonecznych powyżej 500 kW oraz przy instalacjach na gruncie powyżej 3 metrów wysokości.
Kiedy z pewnością wymagane jest pozwolenie na budowę?
Pozwolenie na budowę z całą pewnością będzie konieczne przy budowie farm fotowoltaicznych i większych elektrowni PV, przy montażu instalacji na obiektach zabytkowych i pod ochroną konserwatorską oraz na budynkach przemysłowych.
Wnioski - na co zwrócić uwagę planując instalację fotowoltaiczną?
Podsumowując najważniejsze informacje, przy planowaniu instalacji fotowoltaicznej trzeba zwracać uwagę na jej lokalizację i moc, typ obiektu i ewentualne ograniczenia konserwatorskie. Pozwoli to ocenić, czy inwestycja będzie wymagała uzyskania pozwolenia na budowę.
Podsumowanie
Instalacje fotowoltaiczne mogą być dobrym sposobem na pozyskiwanie ekologicznej energii, jednak warto zdawać sobie sprawę z wymogów formalnych związanych z ich budową. Nie zawsze potrzebne jest pozwolenie na budowę, jednak w przypadku większych inwestycji PV jest ono niezbędne. Analizując wszystkie informacje przedstawione w artykule, można uniknąć problemów podczas realizacji i eksploatacji instalacji fotowoltaicznej.
Tagi
Udostępnij
